律图审稿专业委员会3轮严审

借名购房

#房屋买卖 最新修订 | 2026-03-01
2.8w浏览 1点赞
擅长领域:婚姻家庭 律所:内蒙古经纬天融律师事务所
服务城市:呼和浩特 电话:183-4712-9007

律师优势:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验

推荐理由:彭文静律师,已执业10年,执业地区为内蒙古呼和浩特,认证执业律所是内蒙古经纬天融律师事务所,擅长婚姻家庭、房产纠纷、建设工程纠纷等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18347129007,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
“借名买房”,是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为,房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人,被借名之人为登记购房人。
借名买房具有以下几种含义:
(一)事实购房人借用他人名义购房;
(二)事实购房人以他人名义登记房屋所有权;
(三)事实购房人出资购买房屋;
(四)事实购房人行使对房屋的权利。
“借名买房”的法律风险有:
(一)如果登记购房人反悔,事实购房人若不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实,要想取得房屋产权或收回购房款都很困难;
(二)如果登记购房人有对外债务,债权人可以要求法院查封并拍卖该房产;
(三)如果名义产权人意外死亡,该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承;
(四)如果银行最后查实实际购房人与借款人不是同一个人,银行也可以依据贷款合同的有关规定,要求提前解除贷款合同。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
泰州188****6045用户2分钟前已获取解答
盐城180****8711用户2分钟前已获取解答
常州188****2088用户2分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125334人选择咨询律师
6501位律师在线平均3分钟响应99%好评
借名购房
一键咨询
  • 宿迁用户4分钟前提交了咨询
    137****8086用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    171****7881用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    143****5873用户4分钟前提交了咨询
    152****1075用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    178****5623用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
  • 168****7256用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    150****1020用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    161****0245用户3分钟前提交了咨询
    176****5566用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    148****0665用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    152****2184用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    166****3360用户1分钟前提交了咨询
    164****6303用户2分钟前提交了咨询
    141****5403用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    135****1685用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    150****3374用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    130****4857用户3分钟前提交了咨询
    173****7357用户1分钟前提交了咨询
    145****0281用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    138****2830用户1分钟前提交了咨询
    175****6784用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    130****6717用户1分钟前提交了咨询
    134****1402用户1分钟前提交了咨询
    142****3173用户4分钟前提交了咨询
    176****2668用户4分钟前提交了咨询
    137****5587用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    144****6353用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    144****7853用户2分钟前提交了咨询
    150****1383用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    165****4732用户4分钟前提交了咨询
    141****4842用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    140****7035用户4分钟前提交了咨询
    173****6061用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    141****4081用户3分钟前提交了咨询
    147****2606用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    176****6553用户2分钟前提交了咨询
    155****2524用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    171****7272用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    162****2150用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    144****4403用户2分钟前提交了咨询
    148****0040用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    134****1850用户1分钟前提交了咨询
    133****1011用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    177****5228用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    162****5608用户2分钟前提交了咨询
    148****3645用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    158****2446用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    136****6314用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    164****2481用户2分钟前提交了咨询
    134****8354用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
淮安152****6601用户1分钟前已获取解答
南通180****7980用户3分钟前已获取解答
苏州135****6272用户3分钟前已获取解答
赊账买卖合同证据有效吗
赊账买卖合同证据通常有效,但需满足一定条件。依据相关法律,证据要具备真实性、关联性和合法性。真实性指证据客观存在、非伪造,如真实的赊账合同等;关联性要求证据与案件事实相关,能证明赊账买卖关系,像涉及交易内容的聊天记录;合法性强调收集方式合法。符合要求的证据可认定案件事实,如合同结合送货凭证能证明欠款事实。
10w+浏览
保险公司会不会承担诉讼相关费用
10w+浏览2026-06-09
约定保底收益的合作协议有效吗
约定保底收益的合作协议是否有效需具体分析。一般情况下,若协议是双方真实意思表示,不违反法律法规强制性规定和公序良俗,有效。但如涉及“名为合作、实为借贷”,或存在显失公平、损害国家集体第三人利益等情形,可能被认定无效。
10w+浏览
保险合同怎么终止
10w+浏览2026-06-09
合同纠纷失效期怎么算
合同纠纷诉讼时效一般为三年,自权利人知道或应知道权利受损及义务人之日起算,如合同履行期到对方未履约,权利人知晓时起算。自权利受损超二十年,法院不予保护,特殊情况可依申请延长。诉讼时效内,权利人提履行请求等情形会使时效中断,期间重新计算。遇合同纠纷要关注时效,依法维权。
10w+浏览
保险公司拒绝理赔时是否退还保费
10w+浏览2026-06-09
收据盖上公章会不会产生法律效应
收据盖上公章通常具有法律效应,公章代表公司意志,盖上公章意味着公司确认收据内容。从证据角度,它能证明收款事实,是收款方收到款项的直接凭证,产生纠纷时可作有力证据。不过,若有相反证据证明收据内容与事实不符,如存在欺诈、胁迫等,法院可能不认可其证明力。一般无相反证据时,其能约束公司承担相应权责。
10w+浏览
保险长时间不理赔要采取什么办法
10w+浏览2026-06-08
签长期租赁合同有法律效应吗
签长期租赁合同一般具有法律效力,但需满足一定条件。据《民法典》,合同有效要求行为人有相应民事行为能力、意思表示真实,且不违法违规、不违背公序良俗。同时,租赁期限不得超二十年,超期部分无效,续订后期限自续订日起也不得超二十年。符合条件且在法定期限内的合同受法律保护,超二十年部分不受保护。
10w+浏览
保险拒赔时是不是必须解除合同
10w+浏览2026-06-08
居民区开加工厂,对空气污染扰民,是否能够驱逐让他搬走
[律师回复] 居民区开加工厂造成空气污染扰民,在符合一定条件下是可以通过合法途径要求其搬走的,以下为你详细分析: 法律依据 《中华人民共和国大气污染防治法》 :该法明确规定,排放工业废气或者有毒有害大气污染物的企业事业单位、集中供热设施的燃煤热源生产运营单位以及其他依法实行排污许可管理的单位,应当取得排污许可证。在居民区开设加工厂进行生产活动,若产生空气污染却未取得相应许可,属于违法行为。 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》 :虽然主要针对噪声污染,但在居民区进行加工生产,产生的废气等污染物也会对居民生活环境造成影响,也可依据该法中关于保障居民生活环境质量的相关条款来维护权益。 《中华人民共和国民法典》 :其中规定了相邻关系,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。加工厂在居民区造成空气污染,影响居民正常生活,侵犯了居民的相邻权。 具体解决途径 1. 协商解决 可以先尝试与加工厂负责人进行沟通,向其说明空气污染对居民生活造成的影响,要求其采取措施解决污染问题或搬离居民区。通过友好协商,也许加工厂会认识到自身行为的不当之处,主动进行整改或搬迁。 2. 向相关部门投诉 环保部门 :环保部门负责对大气污染等环境问题进行监管。居民可以向当地环保部门投诉,环保部门会对加工厂进行调查,核实其是否存在违法排污行为。如果存在,环保部门有权责令其整改,情节严重的可依法进行处罚,甚至要求其停产搬迁。 城管部门 :部分地区的城管部门也有对居民区环境秩序进行管理的职责。如果加工厂的空气污染问题同时涉及到违反城市管理相关规定,如乱排乱放等,居民可以向城管部门反映,城管部门会根据具体情况进行处理。 3. 提起诉讼 如果协商和投诉都无法解决问题,居民可以以相邻权受到侵害为由,向人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中,居民需要提供相关证据,如空气污染的照片、视频、检测报告等,证明加工厂的行为对自己的生活造成了影响。法院会根据实际情况进行审理,并作出判决。如果法院判决加工厂停止侵权行为,要求其搬离居民区,而加工厂拒不执行,居民可以申请强制执行。 总之,居民区开加工厂造成空气污染扰民,居民是有权利通过合法途径要求其搬走的。在处理过程中,要注意收集相关证据,按照法律规定的程序进行维权。
3.4w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

南通178****7311用户4分钟前已提交咨询
沭阳135****9741用户4分钟前已获取解答
连云港180****3018用户2分钟前已提交咨询
苏州178****7092用户2分钟前已获取解答
常州152****5084用户2分钟前已提交咨询
镇江180****9223用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换